エスライズ難波

  • 大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
1,620万円
66.8万円/㎡
相場
1,682万円
69.4万円/㎡
1,236
1,533
1,831
2,128
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,533万円〜1,831万円
63.2万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エスライズ難波
1,620万円（66.8万円/㎡）/ 2階 / 24.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,620万円66.8万円2階 24.25㎡ 1K-
2026/03/171,720万円70.3万円13階 24.48㎡ 1K-
2026/03/091,800万円73.5万円13階 24.48㎡ 1K-
2025/09/072,130万円67.5万円12階 31.54㎡ 1K西
2025/08/041,650万円67.4万円10階 24.48㎡ 1R南
2024/11/301,880万円60.3万円7階 31.18㎡ 1K西
2024/06/191,570万円50.4万円3階 31.18㎡ 1K西
2024/04/231,660万円53.2万円3階 31.18㎡ 1R西
2024/02/231,592万円51.1万円7階 31.18㎡ 1K西
2024/02/231,600万円65.4万円10階 24.48㎡ 1R東
2024/02/201,520万円62.7万円4階 24.25㎡ 1K西
2023/12/261,680万円53.9万円7階 31.18㎡ 1K西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,620万円66.8万円24.25㎡1K2階 / 15階建 -2007年56戸RC
2026/03/27プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅1分 1,940万円82.6万円23.49㎡1K11階 / 12階建 -2009年66戸RC
2025/10/10レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅2分 1,630万円68.7万円23.71㎡1K3階 / 13階建 -2007年46戸RC
2025/09/06プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,750万円81.6万円21.45㎡1K9階 / 13階建 南2012年60戸RC
2024/06/14プレサンス難波リバーオアシス
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 1,470万円70.0万円21㎡1K10階 / 15階建 西2008年98戸RC
2026/04/23エスリード難波WEST
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 1,680万円72.7万円23.1㎡1K7階 / 7階建 -2006年48戸RC
2026/05/29プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅2分 1,470万円67.6万円21.73㎡1K4階 / 11階建 -2003年72戸RC
2026/01/27ラナップスクエア難波2
大阪市浪速区稲荷一丁目
JR難波駅6分 1,550万円67.2万円23.05㎡1K4階 / 7階建 -2006年24戸RC
2024/08/06エスリード難波駅前
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅1分 1,400万円71.0万円19.71㎡1K10階 / 12階建 北東2002年96戸SRC
2023/12/22スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅7分 1,400万円55.5万円25.22㎡1K4階 / 11階建 西2009年54戸RC
2025/10/10ナオシス大国町
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅2分 1,330万円68.4万円19.45㎡1K2階 / 9階建 南2004年25戸鉄骨造
2026/03/18エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅2分 1,480万円72.4万円20.43㎡1K7階 / 10階建 北2007年63戸RC
2025/10/23エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,750万円69.9万円25.05㎡1K7階 / 12階建 北2009年77戸RC
2025/08/26エステムコート難波センチュリオ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,500万円79.4万円18.9㎡1K9階 / 14階建 東2008年102戸RC
2026/01/12スワンズシティ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,560万円74.2万円21.02㎡1K9階 / 10階建 北2012年44戸RC
2026/03/22プロシード難波ディオス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,680万円67.1万円25.05㎡1K5階 / 14階建 -2008年52戸RC
2026/01/11エステムコート難波IIアレグリア
大阪市浪速区日本橋三丁目
難波駅5分 1,700万円68.5万円24.8㎡1K5階 / 14階建 西2008年104戸RC
2024/11/21クリスタルグランツ難波
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅7分 1,550万円67.1万円23.09㎡1K9階 / 10階建 -2007年36戸RC
2026/05/13プレサンス難波南アーバニッシュ
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,580万円69.1万円22.87㎡1K6階 / 10階建 -2007年46戸RC
2026/03/22ラナップスクエア難波南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅4分 1,550万円60.7万円25.53㎡1R2階 / 10階建 -2009年54戸RC
2026/03/06プレサンス難波EASTモダニティ
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅6分 1,500万円68.2万円22㎡1R9階 / 15階建 -2008年98戸RC
2025/12/12クレアート難波南イービス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,670万円58.7万円28.47㎡1K7階 / 11階建 北2008年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市浪速区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は大阪市浪速区の平均と比較して13.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
71.5万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市浪速区
77.0万円/㎡
前年比+10.3%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスライズ難波
所在地大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩3分
築年月2007年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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